Bodemsanering
Is bodemverontreiniging vastgesteld of bestaat er een vermoeden dat grond verontreinigd is? Dan moet vóór het verwijderen of verplaatsen van grond duidelijk zijn wat er aanwezig is en welke aanpak nodig is.
Sloop Gigant helpt bij het voorbereiden en uitvoeren van grond- en sloopwerk rondom bodemsanering, afgestemd op de situatie en de eisen die voor het project gelden.
20+ JAAR ERVARING
Duizenden projecten succesvol afgerond.
DUURZAAM & CIRCULAIR
Hergebruik van materialen voor een schonere toekomst.
VEILIGHEID VOOROP
Werken volgens de hoogste normen en certificeringen.
SNEL & FLEXIBEL
Korte lijnen, duidelijke afspraken, snel schakelen.
Wanneer is bodemsanering nodig?
Bodemsanering kan aan de orde zijn wanneer verontreiniging in de bodem is vastgesteld en deze moet worden aangepakt voordat een terrein verder kan worden gebruikt of werkzaamheden kunnen doorgaan.
Een vermoeden van bodemverontreiniging betekent echter niet automatisch dat direct grond moet worden afgegraven.
Eerst moet duidelijk zijn:
Wat is aangetroffen?
Om welke verontreiniging of verdachte situatie gaat het?
Waar bevindt het zich?
Welk gedeelte van het terrein is betrokken?
Wat is de omvang?
Hoeveel grond en welke diepte betreft het?
Wat moet er daarna gebeuren?
Wordt er gebouwd, gesloopt, gefundeerd of heringericht?
Vermoeden van verontreiniging of al onderzocht?
Er is een belangrijk verschil tussen een terrein waar mogelijk bodemverontreiniging aanwezig is en een locatie waar bodemonderzoek al duidelijkheid heeft gegeven.
Nog geen bodemonderzoek
Is alleen sprake van een vermoeden? Dan kan eerst onderzoek nodig zijn om vast te stellen wat er daadwerkelijk in de bodem aanwezig is.
Bodemonderzoek beschikbaar
Is de bodem al onderzocht? Dan vormt de beschikbare informatie een belangrijk uitgangspunt voor het bepalen van de vervolgstappen.
Saneringsaanpak al bepaald
Wanneer al duidelijk is welke werkzaamheden nodig zijn, kan worden bekeken welke grond-, sloop- en afvoerwerkzaamheden binnen het project moeten worden uitgevoerd.
Rapport beschikbaar?
Upload het bodemonderzoek of andere relevante projectdocumenten direct bij uw aanvraag. Zo hoeft de situatie niet alleen op basis van foto's te worden beoordeeld en kunnen we de grond- en afvoerwerkzaamheden direct nauwkeurig afstemmen.
Documenten uploadenHoe verloopt een bodemsaneringsproject?
Een doordachte voorbereiding van de eerste inventarisatie tot de veilige oplevering voor de volgende bouwfase in 5 stappen.
Beschikbare informatie beoordelen
We bekijken de locatie, bekende bodeminformatie en de werkzaamheden die moeten worden uitgevoerd.
Benodigde aanpak bepalen
Er moet duidelijk zijn welk gedeelte van de bodem betrokken is en welke voorwaarden voor het project gelden.
Werkterrein voorbereiden
De locatie, bereikbaarheid, werkzone en afzonderlijke grondstromen worden zorgvuldig meegenomen in de voorbereiding.
Grondwerk uitvoeren
Grond wordt volgens de voor het project bepaalde aanpak ontgraven, gescheiden en/of selectief verplaatst.
Afvoer & vervolgwerk
De verdere verwerking van vrijkomende grond en de gewenste eindsituatie worden afgestemd op de volgende fase van uw project.
Waarom is bodemonderzoek belangrijk?
Zonder voldoende informatie over de bodem is niet altijd duidelijk hoe grond veilig en passend kan worden ontgraven, verplaatst of afgevoerd.
Bodemonderzoek kan informatie geven over de locatie, aard en omvang van aanwezige verontreiniging. Die informatie kan vervolgens worden gebruikt om te bepalen welke vervolgstappen nodig zijn.
Heeft u al een bodemrapport? Stuur dit dan mee met uw aanvraag voor een gericht voorstel.
Verontreinigde grond verwijderen
Wanneer uit de gekozen aanpak volgt dat grond moet worden ontgraven, moet duidelijk zijn welk gebied en welke diepte het betreft.
Het graafwerk moet aansluiten op de informatie die voor het project beschikbaar is. Daarbij spelen onder andere mee:
Verontreinigde grond vraagt om een andere aanpak
Grond die bij regulier graafwerk vrijkomt kan niet automatisch op dezelfde manier worden behandeld wanneer sprake is van bodemverontreiniging.
Daarom moet vooraf duidelijk zijn welke grond vrijkomt en welke voorwaarden gelden voor het verplaatsen, afvoeren of verder verwerken daarvan.
Ook het gescheiden houden van verschillende grondstromen kan een belangrijk onderdeel zijn van de voorbereiding.
Kwaliteit & Grondstromen
Schone bovengrond en verdachte onderlagen worden strikt gescheiden gehouden om onnodige verspreiding of extra verwerkingskosten te voorkomen.
Niet automatisch het hele terrein afgraven
Wanneer bodemverontreiniging aanwezig is, betekent dit niet automatisch dat alle grond op het terrein verwijderd moet worden. Welke maatregelen nodig zijn hangt af van de specifieke situatie en de uitgangspunten die voor het project zijn vastgesteld.
Waar?
Welke specifieke zone van het terrein betreft het?
Hoe diep?
Tot welke diepte zijn ontgravingen noodzakelijk?
Hoeveel?
Welke hoeveelheid grond (m³) wordt globaal verwacht?
Wat daarna?
Hoe moet de locatie na het graafwerk worden achtergelaten?
Eerst de bodem, daarna verder bouwen
Bodemproblematiek komt regelmatig naar voren wanneer een locatie wordt voorbereid voor nieuwe werkzaamheden. Bijvoorbeeld voordat:
Wanneer bodemsanering nodig is, moet deze daarom goed aansluiten op de werkzaamheden die daarna volgen.
Integrale Projectaanpak
Sloop Gigant combineert sloop, ontgraving en afvoer in één vloeiende planning zodat uw aannemer direct door kan.
Wat als bodemverontreiniging bij een sloopproject wordt aangetroffen?
Bij sloop- en herontwikkelingsprojecten kunnen werkzaamheden uiteindelijk ook de bodem bereiken.
Wanneer daarbij bekende of mogelijke bodemverontreiniging een rol speelt, moet dit worden meegenomen voordat regulier grondwerk verdergaat.
De volgorde van sloopwerk, grondwerk en eventuele bodemsanering moet daarom nauwkeurig op elkaar worden afgestemd.
Van opstal tot ondergrond
Eerst de bovenbouw gecontroleerd slopen, funderingen uitbreken en vervolgens de ondergrond voorbereiden voor nieuwbouw.
Wanneer grondwerk en wanneer bodemsanering?
Grondwerk
Moet reguliere grond worden afgegraven, verplaatst of verwijderd zonder bekende bodemproblematiek voor funderingen, tuinen of aanbouwen?
Bodemsanering
Is verontreiniging vastgesteld of speelt bekende bodemproblematiek een rol? Dan vraagt het project om een specifieke beoordeling en aanpak.
Wat als er ook puin aanwezig is?
Op bestaande bouw- en slooplocaties kunnen verschillende materialen tegelijk aanwezig zijn. Naast grond kan bijvoorbeeld beton, baksteen of ander sloopmateriaal vrijkomen.
Daarom kijken we vooraf welke materiaalstromen worden verwacht en hoe grond en puin tijdens het project van elkaar kunnen worden gehouden.
Puin & Grond scheiden
Door puin direct aan de bron gescheiden te houden van grond bespaart u aanzienlijk op afvalstort- en reinigingskosten.
Wat kost bodemsanering?
Voor bodemsanering is zonder informatie over de locatie geen zinvolle standaardprijs te geven. De kosten hangen sterk samen met de specifieke bodemsituatie en de werkzaamheden die nodig blijken te zijn.
Omvang
Het aantal vierkante meters van de betrokken zone bepaalt mede de benodigde inzet van materieel.
Diepte
Tot welke diepte ontgraving nodig is heeft grote invloed op het totale aantal kubieke meters.
Bodemsituatie
Welke informatie is uit eerder bodemonderzoek bekend over de aard en samenstelling van de bodem?
Afvoer & verwerking
De hoeveelheid vrijkomende grond en de specifieke acceptatie- en verwerkingsvoorwaarden.
Welk materieel kan de locatie bereiken?
Net als bij regulier grondwerk bepaalt bereikbaarheid mede hoe de werkzaamheden kunnen worden uitgevoerd.
Een open bedrijfsterrein is een heel andere situatie dan een achtertuin die alleen via een smalle doorgang bereikbaar is.
Daarom ontvangen we graag foto's en informatie over de toegang tot uw terrein.
Waar letten we op?
Bodemsanering als onderdeel van de projectplanning
Voor een opdrachtgever is de sanering meestal niet het einddoel. Er moet daarna vaak worden gebouwd, gesloopt, gefundeerd of opnieuw ingericht.
Daarom moet vooraf duidelijk zijn welke eindsituatie nodig is en welke vervolgstap daarna gepland staat.
Zo kan het grondwerk worden afgestemd op het grotere project in plaats van als losstaande handeling te worden bekeken.
Vlotte Doorloop
Door de grondwerkzaamheden naadloos aan te laten sluiten op funderings- of bouwwerkzaamheden voorkomt u kostbare vertraging in de bouwketen.
Welke informatie helpt bij de eerste beoordeling?
Beschikbare rapporten, foto's en tekeningen geven direct duidelijkheid over de mogelijkheden en de benodigde aanpak.
Bodemonderzoek
Is er al onderzoek uitgevoerd? Upload het beschikbare rapport direct mee bij uw aanvraag.
Locatie
Welk gedeelte van het terrein betreft het en hoe is de bereikbaarheid voor graafmachines?
Omvang & diepte
Is al bekend hoeveel vierkante meter en welke diepte globaal betrokken zijn bij het project?
Vervolgwerk
Wat moet er na de bodemwerkzaamheden op de locatie gebeuren (bouw, fundering, bestrating)?
Sloopwerk, ontgraving en vervolgwerk naadloos op elkaar afgestemd.
Bodemwerk als onderdeel van het complete project
Bodemproblematiek staat bij een bouw- of sloopproject zelden volledig op zichzelf. De werkzaamheden kunnen samenhangen met sloopwerk, grondverzet, materiaalafvoer en de voorbereiding van nieuwe bouw.
Daarom kijken we niet alleen naar het ontgraven van grond, maar ook naar de werkzaamheden die ervoor en erna moeten plaatsvinden.
Afstemming op het totale bouwplan
Geen geïsoleerde werkzaamheden, maar een aanpak die direct aansluit op de sloop-, graaf- en bouwfase.
Beheersing van grond- en afvalstromen
Zorgvuldige scheiding van schone grond, puin en verdachte lagen ter voorkoming van meerkosten.
Duidelijkheid vooraf
Heldere communicatie op basis van beschikbare rapporten en feitelijke uitgangspunten.
Vertrouwd door opdrachtgevers
Bij sloopwerk gaat het om veiligheid, betrouwbaarheid en duidelijke afspraken. Bekijk onze echte beoordelingen op Google.
Veelgestelde vragen
over bodemsanering
Heeft u vragen over bodemonderzoek, verontreinigde grond afgraven, kosten of de combinatie met sloopwerk? Hier vindt u direct antwoord.
Bodemsituatie laten beoordelen?
Heeft u al bodemonderzoek, tekeningen of andere projectinformatie? Stuur deze direct mee. Daarmee kan de situatie veel beter worden beoordeeld.